• BIST 11083.48
  • Altın 2548.274
  • Dolar 32.8607
  • Euro 35.6375
  • İstanbul 31 °C
  • Ankara 31 °C

Kiracılar yüzde 62,5 artışla karşı karşıya

Kiracılar yüzde 62,5 artışla karşı karşıya
Konut kiralarına uygulanan yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla birlikte, yeni kira artış oranı Tüketici Fiyat Endeksi'ne (TÜFE) göre belirlenecek.

 Prof. Dr. Umut Yeniocak'ın yaptığı açıklamaya göre, bu değişiklik kiracılar için ciddi kira artışlarını beraberinde getirecek.

Yeni düzenlemeye göre, ev sahipleri yeni kira sözleşmelerinde artık son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre zam belirleyebilecek. Bu da 10 bin lira olan bir kira bedelinin 16 bin 251 liraya yükselmesi anlamına geliyor. Ancak, kira hukuku açısından kiracıların tahliyesi için gerekli sebepler değişmedi. Altınbaş Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Umut Yeniocak ise konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede kiracıların bir anda yüzde 25’ten yaklaşık 2,5 katlık bir kira artışı ile karşı karşıya kaldıklarını söyleyerek bilgilendirmelerde bulundu.

Tahliye sebepleri bakımından farklılık yok

Prof. Dr. Yeniocak, yaptığı açıklamada şunları söyledi: "Konutlara uygulanan yüzde 25 kira zam sınırı kalktı. Kirada yeni zam oranı ise bugünkü rakamlarla yüzde 62,5 oldu. Yani kiracılar bir anda yaklaşık 2,5 katlık bir kira artışı ile karşı karşıya. Söz konusu durum ev sahibi ve kiracı arasındaki davaları arttırabilir. Şu an itibariyle yüzde 25 zammın kalkması kanundaki tahliye sebepleri bakımından bir farklılık ortaya çıkarmaz. Kiracı, sözleşmede yer alan zam oranını uyguladığı takdirde evinden çıkartılamaz" dedi.

Davalar ve icra takipleri yeniden artabilir

Hukukçular, yüzde 25 zam sınırı nedeniyle mahkemede karşı karşıya gelen ev sahibi ve kiracıların, bu kez de yüksek zam oranları nedeniyle aynı duruma düşebileceğini belirtiyor. Davalar ve icra takiplerinin yeniden artabileceği uyarısında bulunuyorlar.

Prof. Dr. Yeniocak, yüzde 25 kira sınırının kalkmasının, ev sahiplerinin hemen ek bir ödeme ya da ek bir zam talep edebilmeleri anlamına gelmediğini vurguladı. "Kira artışını TÜFE oranından daha fazla yapmak isteyen ev sahibi karşısında, kiracı ev sahibinin istediği artışı hukuken yapmak zorunda değildir" dedi. Öte yandan, yüzde 25 kira sınırından kaynaklı doğan ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları için zorunlu arabuluculuk sistemi devam ediyor. Mahkemeye gitmeden önce zorunlu olarak arabulucuya başvurma uygulaması halen yürürlükte.

  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Yeni vergi paketi TBMM'ye geliyor!15 Temmuz 2024 Pazartesi 17:01
  • Sondakika en düşük emekli maaşı açıklaması!15 Temmuz 2024 Pazartesi 16:10
  • Altın fiyatları rekora gidiyor!12 Temmuz 2024 Cuma 17:02
  • Milyonlarca emeklinin gözü bu haberde!12 Temmuz 2024 Cuma 15:59
  • En düşük emekli maaşı için kritik zirve!10 Temmuz 2024 Çarşamba 15:07
  • Dünyaca ünlü bankadan dolar tahmini!09 Temmuz 2024 Salı 18:52
  • En düşük emekli maaşı artıyor!08 Temmuz 2024 Pazartesi 11:48
  • Kiracılar yüzde 62,5 artışla karşı karşıya07 Temmuz 2024 Pazar 15:01
  • Türkiye karbon hedefinde kararlı ilerliyor07 Temmuz 2024 Pazar 14:43
  • Sigara, alkol ve akaryakıta ÖTV zammı!03 Temmuz 2024 Çarşamba 16:31
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Duyuru Gazetesi | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 02164912882 05323834739 Faks : 0216 4917113